Arcadia Odessa 아파트를 살펴볼 때는 모기지 유형과 재정적으로 어떤 옵션을 사용할 수 있는지 생각해야 합니다 토지 시세.

다소 색다른 것처럼 보임에도 불구하고 인기가 높아지고 있는 세 가지 기존 모기지 유형이 있습니다. 첫 번째는 조정 가능한 금리 모기지입니다. 가변 금리 모기지는 처음에는 고정 이자율이 제공되는 6개월에서 6년 사이의 기간을 제공합니다. 이 기간이 지나면 월별 지불액을 매년 또는 분기별로 조정할 수 있습니다. 조정은 현재 시장 관심을 반영하기 위해 이루어졌습니다. 고정 금리가 여전히 가장 인기가 높으며 이자율이 낮고 월 지불액도 낮지만, 많은 변동 금리 모기지는 이자 상한선과 월 지불액을 낮출 수 있는 가능성을 제공합니다.

이러한 일반적인 모기지 유형 중 하나를 받으려면 먼저 모기지 브로커와 대출 기관을 거쳐야 합니다. 대출이 처리되기 전에 잠재적 대출 기관은 잠재적 구매자와 관련된 위험 정도를 평가합니다. 고려해야 할 사항에는 구매자의 소득 대비 부채 비율, 주택 유형이 월별 지불을 통해 감당할 수 있는지 결정하기 전에 다른 대출이나 부채에 대한 지불 내역이 포함됩니다. FHA의 기존 모기지 유형은 저소득층 가족이 매우 적은 비용으로 낮은 금액을 저축할 수 있도록 허용하여 가족에게 때로는 첫 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.

마지막으로, 구매 자금 모기지는 기존 모기지 유형 중 하나입니다. 은행이 아닌 판매자를 통해 대출이 제공되는 경우입니다. 모기지 브로커로부터 대출을 받을 수 없거나 주어진 금액이 판매자가 수락한 금액보다 높지 않은 경우 구매 자금 모기지는 판매자 자금 조달 역할을 합니다. 판매자가 집을 더 빨리 팔 수 있기 때문에 인기가 높아지고 있습니다. 최근처럼 경제적으로 어려운 상황에서 이 방법의 인기는 기하급수적으로 늘어났다. 토지가 개선되지 않은 경우 은행은 해당 토지 구매에 대한 대출이나 담보 제공을 주저하며, 그렇게 하면 이자율이 훨씬 높아집니다. 어떤 사람들은 이것이 재정적, 경제적 어려움을 겪을 때만 이루어진다고 생각하지만 이는 사실이 아닙니다. 판매자가 판매를 서두르고 있다고 판단한 경우, 재정적 어려움을 겪고 있지 않다면 이는 훌륭한 선택입니다. 마찬가지로 판매자는 이자율을 통제할 수 있습니다.