Arcadia Odessa 아파트를 조사할 때 모기지 유형과 재정적으로 사용할 수 있는 옵션에 대해 생각해야 합니다 아파트 시세.

다소 색다른 것처럼 보이지만 인기가 높아지고 있는 세 가지 기존 모기지 유형이 있습니다. 첫 번째는 조정 가능한 이자율 모기지입니다. 변동 금리 모기지는 초기에 고정 금리가 제공되는 6개월에서 6년 사이의 기간을 제공합니다. 이 기간이 지나면 월별 지불액을 매년 또는 분기별로 조정할 수 있습니다. 조정은 현재 시장 관심을 반영하도록 이루어집니다. 고정 금리는 여전히 낮은 이자율과 낮은 월 납입금으로 가장 인기가 있지만, 많은 변동 금리 모기지는 이자 상한선과 월 납입금을 낮출 가능성을 제공합니다.

이러한 전통적인 모기지 유형 중 하나를 받으려면 먼저 모기지 브로커와 대출 기관을 거쳐야 합니다. 대출이 처리되기 전에 잠재적 대출 기관은 잠재적 구매자와 관련된 위험의 양을 평가합니다. 고려해야 할 사항에는 구매자의 소득 대비 부채 비율과 다른 대출 또는 부채에 대한 지불 내역이 포함되어 월별 지불을 통해 주택 유형을 결정할 수 있습니다. FHA 일반 모기지 유형은 저소득 가정이 매우 적은 클로징 비용으로 거의 지불할 수 없도록 허용하여 가족에게 때로는 첫 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.

마지막으로 구매 자금 모기지는 기존의 모기지 유형 중 하나입니다. 은행이 아닌 매도인을 통해 대출을 받는 경우입니다. 모기지 브로커로부터 대출을 받을 수 없거나 주어진 금액이 판매자가 수락하는 금액이 아닌 경우 구매 자금 모기지가 판매자 금융 역할을 합니다. 이것은 판매자가 집을 더 빨리 팔 수 있게 해주기 때문에 인기가 높아지고 있습니다. 최근처럼 경제적으로 어려운 상황에서 이 방법의 인기는 기하급수적으로 높아졌습니다. 토지가 개간되지 않으면 은행은 대출이나 모기지 제공을 주저하고 그렇게 하면 이자율이 훨씬 높아집니다. 일부 사람들은 이것이 재정적, 경제적 어려움 중에만 행해진다고 생각하지만 이는 오해가 거의 사실이 아닙니다. 판매자가 자신이 급하게 판매하고 있다고 판단하는 경우, 재정적 어려움에 직면하지 않은 경우 이것은 훌륭한 선택입니다. 마찬가지로 판매자는 이자율을 통제합니다.