사람들은 당신이 처음으로 집을 구입할 때 많은 것을 말하지 않을 것입니다. 이로 인해 여러 가지 어려움과 예상치 못한 지연에 직면해야 할 수도 있습니다. 여기에서는 주택 구입 과정과 관련된 모든 단계를 주택 구입 전 준비에 필요한 예상 시간과 함께 설명했습니다 과천사무실임대.
1. 조사를 하라
집에 대한 꿈과 열쇠를 얻는 것은 별개의 문제입니다. 꿈에 그리던 집을 살 여유가 있는지 알아보려면 몇 가지 조사를 해야 합니다.
살 수 없는 집과 사랑에 빠지게 되면 기분이 나빠질 것이기 때문에 이는 매우 중요한 단계입니다. 은행에 문의하면 나중에 심장마비를 예방하는 데 도움이 될 수 있는 사항을 알아내는 데 도움이 될 수 있습니다. 이는 귀하가 감당할 수 있는 금액(사전 자격)을 파악하는 데 도움이 되지만, 이것이 귀하의 모기지가 승인되었다는 의미는 아닙니다(해당 단계는 나중에 진행됩니다).
예상 시간: 10~15일
2. 에이전트 고용
캐나다 주택 구입의 핵심은 써리 남부 최고의 상업용 부동산 중개인을 고용하는 것입니다 . 신뢰할 수 있는 사람을 어디서 찾을 수 있는지 모르면 가족이나 친구에게 물어보거나 온라인으로 검색해 보세요.
예상 시간: 2~5일
3. 모기지 승인 받기
귀하가 사전 승인된 대출을 갖고 있는 경우 소매점은 귀하를 진지한 구매자로 간주할 것입니다. 귀하의 대리인은 소득, 신용 보고서, 부채 등을 분석하여 귀하가 지불할 수 있는 금액을 결정합니다. 소요 시간은 재정 상황, 신용 보고서 등과 같은 여러 요인에 따라 다릅니다. 신용 등급을 높이고 미결제 부채를 상환함으로써 모기지 승인을 받을 수 있습니다.
예상 시간: 5~15일
4. 속성 검색
캐나다에서 부동산을 구입할 때 가장 흥미로운 부분은 구매자가 매매할 부동산을 검색하고 이곳이 자신이 거주할 수 있는 곳인지 판단하는 때입니다. 주택 구입은 큰 결정이므로 성급하게 결정하지 마세요.
집을 찾는 데 걸리는 시간은 여러 가지 요소에 따라 결정됩니다. 예를 들어 집에서 무엇을 찾고 있는지, 근처에 그런 집이 있는지 여부 등이 있습니다. 하지만 일반 검색에는 약 10~12주가 소요됩니다.
예상 시간: 몇 주에서 몇 달.
자스 오베로이 그룹
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5. 계약 협상 및 서명
가격과 우발 상황은 부동산 중개인과 협력하는 데 필요한 많은 것 중 하나입니다. 다음은 프로세스를 원활하게 진행하는 데 도움이 되는 몇 가지 팁입니다.
제안에는 대출 기관의 사전 승인 서신이 포함됩니다.
반대 제안을 받으면 가능한 한 즉시 응답하십시오. 지연이 발생하면 누군가가 더 나은 제안을 할 수 있으므로 부동산을 잃을 수 있습니다.
예상 시간: 2~7일
6. 대출기관 모기지 확정
사전 승인된 모기지는 주택을 선택한 후에 대출을 받을 수 있다는 의미는 아닙니다. 대출 기관은 대출을 마무리하기 위해 주택 조사 및 기타 몇 가지 요구 사항을 요구할 수 있습니다. 또한 최근 재무 사본을 보여달라고 요청할 수 있으므로 가까운 곳에 보관하십시오.